北京建亚恒泰房地产评估有限公司贵州分公司
服务热线:0851-84700870
您现在的位置: 首页 > 行业知识 > 内容
业务范围
行业知识
贵州评估公司对房地产转让价格评估要注意

贵州评估公司说房地产转让主要涉及:①单纯的土地买卖、交换;②土地及地上建筑物的整体买卖、交换③零星单套或多套商品房地产的买卖、交换、赠予等。所以在进行房地产转让价格评估时要注意:

(1)房地产转让价格评估,应依据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法》、《城市房地产转让管理规定》以及当地制定的实施细则和其他有关规定进行。

(2)房地产转让价格评估,应采用公开市场价值标准。

(3)房地产转让价格评估,宜采用市场比较法和收益法,可采用成本法,其中待开发房地产的转让价格评估应采用假设开发法。

   (4)以划拔方式取得土地使用权的,转让房地产时应符合国家法律、法规的规定,其转让价格评估应另外给出转让价格中所含的土地收益值,并应注意国家对土地收益的处理规定,同时在估价报告中予以说明。


地址:贵阳市观山湖区群升千禧广场07B栋9楼5号  电话:0851-84700870  手机:13595049465  电子邮箱:1036531450@qq.com

版权所有:北京建亚恒泰房地产评估有限公司贵州分公司 技术支持:贵州华盛云搜网络手机版

贵阳房地产评估公司,贵阳房屋评估,贵州房地产评估,贵州房屋评估