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贵阳房屋评估获悉出台二手房公积金贷款新政:期限最长30年

贵阳房屋评估获悉出台二手房公积金贷款新政:期限最长30年

 记者从贵阳市住房公积金治理中间得悉,贵阳市对住房公积金二手房存款政策进行了调剂。往后,二手房请求住房公积金存款的,二手房房龄不得跨越25年。据悉,贵阳市住房公积金二手房存款新政已于9月28日起开端履行,原住房公积金二手房存款政策中与本新政有抵触的,以本次调剂后的政策为准。

  据了解,二手房公积金存款,是指由各地住房公积金治理中间应用职工以其所在单位所交纳的住房公积金,拜托贸易银行向缴存住房公积金的退职职工和退职时代缴存住房公积金的离退休职工发放的专门用于购置二手房的衡宇抵押存款。在新政出台曩昔,贵阳市二手房请求公积金存款的请求年限不克不及大于如下三种环境:即离退休年限、残剩房龄的一半、房龄加存款年限最高不跨越25年,三者取最低值。所购衡宇为住房的,存款额度最高不跨越存款人确认的衡宇交易价或衡宇评估价(以较低者为准)的70%;所购衡宇为商用房的,存款额度最高不跨越存款人确认的衡宇交易价或衡宇评估价(以较低者为准)的50%。所购衡宇为住房的,存款刻日与房龄之和最长不跨越30年;所购衡宇为商用房的,存款刻日最长不跨越10年。所购衡宇房龄一样平常不跨越15年。职工请求提取住房公积金用于购置二手房的,提取光阴应为获得《不动产权证书》6个月往后18个月之内。

  依据调剂后的政策,贵阳市二手房请求解决住房公积金存款的,二手房房龄不得跨越25年。二手房存款刻日须同时相符如下三个前提:最长不跨越30年;不跨越借款人自请求之日起距法定退休年纪止的年限(男60岁,女55岁);房龄与存款年限之和不跨越土地证应用年限。

  很多市民在接收采访时表现,曩昔买二手房房龄一样平常不跨越15年,新政出台后划定房龄为25年,这样一来能够斟酌的二手房房源变得更多了。别的,二手房公积金存款年限曩昔是最高不得跨越25年,如今新的划定是30年,较以前增加了5年,在还贷方面缓解了很多压力。新政出台后在标准公积金二手房存款营业、防备二手房存款危险的同时有着推进二手房市场成长的感化,无论是房龄照样存款年限方面都较曩昔更加正当和方便。


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