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贵阳土地评估要确定恰当的估价基准日

贵阳土地评估开展前要随时了解当地土地市场价格的变动情况,土地使用价值的高低均以基准日的有效价格为标准,有的相隔仅几天其价格变化会相差很大。因此,在做评估时一定要了解并正确掌握基准日的价格,才能正确计价,不致出错。

    评估工作开展前评估人员在平时要细心搜集和关注有关土地的价格变化,加以摘录登记,要保存好反映各种价格信息的期刊和文稿。使用时要在工作底稿上注明价格的出处、日期和文号,以便在有争议或诉讼时,能有根有据地说服对方。

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