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贵阳评估公司要考虑影响土地估价的因素

发布日期:2018-08-14 作者:慧慧 点击:

贵阳评估公司要考虑影响土地估价的因素

贵阳评估公司

    土地估价是综合评定出某块土地或多块土地在某一权利状态下某一时点的价格的过程。但贵阳评估公司在开展工作时要考虑多方对土地估价造成影响的因素,下文来介绍贵阳评估公司土地估价时要考虑哪些?

    1、土地估价必须依据土地估价的理论和方法。

    2、土地估价必须依据充足的土地市场交易资料。

    3、土地估价必须考虑土地政策的影响。

    4、土地估价要充分了解评估对象地块的各种权利状况。  

    5、土地估价所评估出的地价是该地块某一时点的价格。

    

    在什么状况下需求停止贵州房地产评估?  

    1、 土地运用权出让的需求  

    2、房地产转让、租赁的需求   

    3、房地产抵押、典当的需求  

    4、房地产保险的需求  

    5、房地产税收的需求 

    6、房地产征收和征用的需求   

    7、房地产损伤赔偿的需求  

    8、房地产纠葛调处和有关司法审定的需求   

    9、企业有关经济行为的需求   

    10、房地产管理的需求等

    

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