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贵阳房地产评估在买卖双方认为有必要时开展

发布日期:2018-08-20 作者:慧慧 点击:

贵阳房地产评估在买卖双方认为有必要时开展

贵阳房地产评估

    贵阳房地产评估是对房屋的价格进行合理的市场估计和认定,但不是任何时候需要进行评估工作,只有在需要的情况下才会开展评估工作,下面给大家介绍的是买卖双方认为有必要时开展的评估。

    买房时,买卖双方为确定合理的交易价格,可以委托评估事务所进行评估,作为交易价格的参考。一般情况下,买卖双方都能自行确定房屋的价格,但如果有一方或双方对交易的二手房的价格没有概念,对房地产市场不了解,又不相信对方的报价或中介机构的评估,也往往要自行委托或双方共同委托有资格的评估事务所进行评估,然后参考评估价格确定双方的交易价格。

    土地评估开展前要随时了解当地土地市场价格的变动情况,土地使用价值的高低均以基准日的有效价格为标准,有的相隔仅几天其价格变化会相差很大。

    因此,在做评估时一定要了解并正确掌握基准日的价格,才能正确计价,不致出错。 评估工作开展前评估人员在平时要细心搜集和关注有关土地的价格变化,加以摘录登记,要保存好反映各种价格信息的期刊和文稿。使用时要在工作底稿上注明价格的出处、日期和文号,以便在有争议或诉讼时,能有根有据地说服对方。

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关键词:贵州房地产评估,遵义房地产评估,安顺房地产评估

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