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贵州房地产评估时评估目的的确认很重要

发布日期:2018-08-23 作者:慧慧 点击:

贵州房地产评估时评估目的的确认很重要

贵州房地产评估

    贵州房地产评估的目的是指一个估价项目中委托人对估价报告或估价结果的预期用途。它取决于委托人对估价的实际需要,即委托人将要拿未来完成的估价报告或估价结果做什么用。

    例如,是为借款人向贷款银行提供抵押房地产价值证明或贷款银行判断抵押房地产价值提供参考依据,还是为房屋征收部门与被征收人确定被征收房屋价值的补偿、税务机关核定某种房地产税收的计税依据、保险公司衡量投保房屋的保险价值、人民法院确定拍卖房地产的保留价、房地产买卖双方协商成交价、政府确定划拨的建设用地使用权进入市场应补交的出让金等费用提供参考依据。贵州房地产评估目的是房地产评估开展时的一个重要要素,也是房地产评估报告的一个不可或缺的重要组成部分,它对整个房地产评估过程和整篇评估报告以及最终估价结论所产生的影响都非常大。

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