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土地使用权出让评估

  • 所属分类:土地评估

  • 点击次数:
  • 发布日期:2018/08/02
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详细介绍

    土地使用权出让评估需知:

    1、估价委托方:土地使用权出让是以国家为主体来出让的,土地使用权出让价格评估的委托人应该是国家.
    2、价值内涵:国有土地使用权的价格是一定年限的价格,士地使用者必须向国家交纳出让金.因此,出让土地的使用权价格评估应明确价格内涵.目前,各地的情况有所不同,土地使用权出让价格大致有三种类型:
   (1)完全的熟地价格.指已经开发完成,可以提交使用的国有土地使用权价格,成本价基本包括:动拆迁费、基础设施配套费、出让金.
   (2)出让金加上土地取得费.
   (3)毛地价格.一般指具备了一定的市政基础设施,但还不完善,需要经过开发.


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关键词:贵州土地使用权出让评估,贵阳土地使用权出让评估,遵义土地使用权出让评估

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